Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачена ипотека


Ипотека помогла приобрести собственное жилье даже тем, у кого нет возможности внести всю оплату сразу. И, получается, что в квартиру, стоимость которой не выплачена целиком, уже можно заезжать, обустраиваться и привыкать к ней. Вот именно с последним и связан вопрос, который будет сегодня рассмотрен.

Порой к квартире, за которую еще не выплачена ипотека можно так сильно привыкнуть, что на мгновение забывается сам факт того, что она еще ипотечная... Ну, и, соответственно, в голову владельцам этой квартиры начинают приходить мысли о том, что неплохо бы продать имеющуюся квартиру, а на полученные деньги приобрести, возможно, более хороший вариант жилья. В этом вопросе с легкостью может помочь onrealtu, однако, когда приходит очередной счет по кредиту, то мысли развеиваются. А если, все-таки, идея о том, чтобы продать ипотечную квартиру не покидает, а беспокоит еще долгое время, то, нужно подобрать для себя более выгодный вариант.

Продажа за наличные


Покупатель договаривается с заемщиком о преждевременном погашении долга, зафиксировав их совместное решение документально.

Перезайм


Если, квартира в ипотеке настолько пришлась по душе, возможно, будущему ее владельцу, то, можно передать ее ему вместе с долговыми обязательствами, которые он должен на себя принять.

Банк поможет


Сайт onrealtПо закону, отказаться присутствовать во всей процедуре продажи ипотечной квартиры может любой желающий продавец квартиры, за которую не выплачен долг. В таком случае, вся забота по проведению сделки купли-продажи ложится на плечи работников самого банка.

Самостоятельно


Самостоятельно, но при этом законно. Банк все равно необходимо поставить в известность о том, что квартира, купленная в ипотеку, оформленную в нем, в ближайшее время будет продана. Понятие самостоятельности в этом варианте продажи ипотечной квартиры касается лишь проведения самой сделки и составления документов о купле-продаже.

При поиске желающего приобрести квартиру, необходимо детально рассказать, в каком "статусе" она оказалась. Также, будет правильно обратить свое внимание на тот факт, что любые операции, проводимые с недвижимостью, оформленной в ипотеку, должны проходить лишь после информирования о них банка, в котором была оформлена ипотека.

Подводя итоги, стоит заметить, что наиболее выгодный вариант продажи квартиры, за которую еще не выплачена ипотека, все-таки самостоятельный. Так как в этом случае можно будет проследить все проводимые операции и составленные договоры, а также находить более удобный и выгодный для себя способ проведения каких-то отдельных деталей.

Читайте также
Введите код с картинки:*
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив